Avenida Aparecida do Rio Negro
2 quartos
43 m²
R$ 7.209/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
12° a 15° andar
Sem mobília
2019
(Construção)
Localizado no bairro Jardim Iris, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos bem distribuídos, ele é ideal para famílias ou casais que desejam um espaço acolhedor. O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo mais comodidades para quem possui veículo. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização também é um ponto forte, estando próximo à estação Piqueri, facilitando o acesso ao transporte público e a outras regiões da cidade. Este apartamento combina praticidades urbanas com o conforto de um lar bem planejado.
Descrição do proprietário
Seja bem-vindo ao seu novo lar! Apartamento com 43 m, localizado no 13 andar, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefí[LINK_REMOVIDO] imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com sala de estar integrada à cozinha, iluminação natural e ventilação privilegiada por estar em andar alto. A vaga de garagem é coberta, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada: Situado na Avenida Aparecida do Rio Negro, 264 Jardim Íris, o condomínio está em uma das regiões mais práticas da Zona Norte. A poucos minutos do Shopping Tietê Plaza, proporcionando opções de lazer, gastronomia e compras. Próximo à Estação de Trem Piqueri (CPTM), facilitando o acesso rápido ao centro e outras regiões de São Paulo. Cercado por escolas, creches e universidades, ideal para famílias. Fácil acesso à Marginal Tietê e grandes avenidas, conectando você aos principais bairros e rodovias. Supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais estão a poucos metros de distância. Valor de venda: R 310.000,00Condomínio organizado, seguro e com áreas comuns bem cuidadas. Perfeito para morar ou investir. Agende uma visita e conheça seu futuro lar!
Itens disponíveis
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Salão de jogos
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Praça Grand Reserva Paulista, Parque Cidade de Toronto e Praça Tonico e Tinoco ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
CEI Jardim Íris, Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes e Colégio Cecília Brandão ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Piqueri fica nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 310.000
Condomínio
IPTU


































