Apartamento à venda com 88m², 2 quartos e 2 vagas

R$ 1.470.000

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Rua Lauriano Fernandes Júnior

Vila Leopoldina, São Paulo

2 quartos

(2 suítes)

88 m²

R$ 16.710/m²

Próx. ao metrô

2 vagas

3 banheiros

Até 3° andar

Mobiliado

Imóvel 2479648
Publicado há 5 dias

Este encantador apartamento mobiliado oferece uma experiência de vida confortável e conveniente. Com dois quartos bem distribuídos, é perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional. O condomínio conta com uma academia, proporcionando a oportunidade de manter um estilo de vida saudável sem sair de casa. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo à estação Domingos De Moraes, oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. Para os momentos de lazer, o Parque Cidade de Toronto está nas proximidades, ideal para caminhadas ao ar livre e piqueniques. Os amantes de esportes podem aproveitar o Ginasio SESI Leopoldina, que também está a uma curta distância. Para as compras e entretenimento, o Tietê Plaza Shopping é uma excelente opção, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em um local que combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada.

Descrição do proprietário

Apartamento impecável à venda de 88m2 no Cyrela Green Mond - Vila Leopoldina, com 2 suítes, 1 lavabo, churrasqueira privativa e 2 vagas fixas de garagem.Optei pela sala ampliada e integrada com varanda gourmet e cozinha. Por isso, ao invés de 3 dormitórios, possui 2 suítes.O apartamento é novinho, as chaves foram entregues em 2022. Reformei ele todo, investi em planejados de qualidade e em iluminacao moderna. Ar condicinado da sala é do tipo cassete, para melhor estética, embutido no teto de gesso.A unidade é face para o sol, tem iluminação natural o dia todo, com vista aberta pra marginal e para o pico do Jaraguá. O por do sol no outono e no inverno é um espetáculo a parte.Sobre o condomínio, se trata de um Cyrela, que zela pelo alto padrão com arquitetura e paisagismo coerentes com a proposta da marca. É realmente muito bonito e agradável, dá gosto de morar aqui. Além disso, possui lazer de condomínio-clube. Aqui você não precisa sair pra nada:- Piscina adulto e infantil- Sauna- Academia equipada com Life fitness- Brinquedoteca- Salão de jogos- Quadra- Pet Place- Área verde para caminhada- Playground- 2 Churrasqueiras- Salão de festas infantil- Salão de festas gourmet- Mercadinho dentro do condomínio- Portaria 24 horasLocalização top na Vila Leopoldina. Pertinho de tudo: Padarias, farmácias, mercados, Igreja, restaurantes variados, lojas, pontos de ônibus e estações de trem Domingos de Moraes e Imperatriz Leopoldina.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Cozinha americana

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Faculdades

Instituto Germinare Escola de Negócios fica nessa região.

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Transporte público

A estação Domingos De Moraes fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 1.470.000

  • Condomínio

    R$ 1.500
  • IPTU

    12x R$ 275
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